為提升和完善瀘州市江陽區張壩桂圓林公園商業配套服務，推動張壩桂圓林公園旅游發展，擬對張壩桂圓林公園商業街、疊翠樓、品桂舫公開招商，現將有關事宜公告如下：
一、項目概況
1.招商主體：瀘州市江陽區張壩桂圓林旅游區投資管理有限公司
2.項目名稱：張壩桂圓林公園商業街、疊翠樓、品桂舫
3.項目介紹：
（1）商業街總面積15369.74㎡，定位為集餐飲住宿、時尚休閑、購物娛樂于一體的綜合性旅游休閑商業服務配套。
本次招商區域為：商業街A區，共7戶，總面積4423.27㎡，單戶面積457㎡—881㎡不等，業態為中高端特色主題餐飲；商業街C區，面積4510.18㎡，業態為多功能品質酒店；D區面積3365.65㎡，業態為農家樂。
（2）疊翠樓總面積2990.97㎡，招商面積2402㎡，分為A、B、C三區，其中A區面積1180㎡，B區面積1002㎡（已裝修），C區面積220㎡。業態為文化博物館、展覽館、婚照攝影、3D畫、咖啡吧、茶餐吧、土特產售賣等。
（3）品桂舫面積951.91m2，業態為品質餐飲。
二、招商方式
1.商業街A區采取單戶公開招商，價高者中標；C區采取整體公開招商，綜合評分，評分高者中標。
2.疊翠樓采取分區公開招商，價高者中標。
3.品桂舫采取整體公開招商，價高者中標。
三、報名條件
1.具有中華人民共和國合法權利的自然人或中國境內具有獨立法人資格的企業；
2.經營主體必須符合國家相關法律法規，需注冊公司的按規定注冊，遵循就近納稅原則。
3.投資人在參加比選之前，須遞交詳細的投資方案；
4.投資保證金繳納標準及其他要求：
（1）商業街
A區：A2為10萬元人民幣，A1、A3-A7為20萬元人民幣，須在開標之前到賬。
C區：I．具有獨立法人資格且有酒店投資管理經歷的企業，無酒店經營經驗的企業需與酒店管理團隊聯合投標，共同經營。
II．投資保證金：C區酒店投資保證金為50萬元，須在開標之前到賬。
III. C區酒店項目裝修須按三星以上標準，且裝修投資不低于2500元/m2，總投資不低于1200萬元。
IV. 酒店裝修須體現文化主題性，裝修風格與張壩桂圓林公園整體環境協調，并與瀘州地方文化、民族元素緊密結合。
（2）疊翠樓：A、B區投資保證金為20萬元，C區為5萬元，須在開標之前到帳。
（3）品桂舫：投資保證金20萬元人民幣，在開標之前必須到帳。
注：中選投資人在簽訂協議后投資保證金轉為履約保證金，不足部分另行補足；未中選的投資人投資保證金于投標結束后10個工作日內無息退還。
四、租金租期：詳見張壩桂圓林公園招商文件。
五、報名事項
1．報名方式：凡有意向且符合招商條件的投資人，可至瀘州市江陽區公共資源交易中心（廣鳳路4號樓6樓608室）申領招商文件。本次招商不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。
2．報名時間：
商業街A區、疊翠樓：
2015年08月10日至2015年09月08日
上午09：00－12：00， 下午14：00－17：00（限工作日）
商業街C區：
2015年08月10日至2015年09月18日
上午09：00－12：00， 下午14：00－17：00（限工作日）
品桂舫：
2015年08月10日至2015年08月30日
上午09：00－12：00， 下午14：00－17：00（限工作日）
3. 咨詢電話：0830-8958881 陳女士 0830-3236000 魯女士
瀘州市江陽區張壩桂圓林旅游區投資管理有限公司
2015年08月10日