為提升和完善瀘州市江陽區張壩桂圓林公園商業配套服務，推動張壩桂圓林公園旅游發展，現對張壩桂圓林公園疊翠樓、商業街A區、商業街B區（B10—B13）及商業街C區的招商工作進行重啟。

          對疊翠樓、商業街A區、商業街B區（B10—B13）、商業街C區有意向的商家可直接到張壩桂圓林公園進行實地考察及面談，遞交方案。經專家評審團對方案進行審核后，管理公司與最優方案的商家簽訂投資協議。

一、項目概況

  1.招商主體：瀘州市江陽區張壩桂圓林旅游區投資管理有限公司

  2.項目名稱：張壩桂圓林公園商業街A區、商業街B區（B10—B13）、商業街C區、疊翠樓

  3.項目介紹：

 （1）商業街總面積15369.74㎡，定位為集餐飲住宿、時尚休閑、購物娛樂于一體的綜合性旅游休閑商業服務配套。

 本次招商區域為：商業街A區，共7戶，總面積4423.27㎡，單戶面積457㎡—881㎡不等，業態為中高端特色主題餐飲；商業街B區，4戶，總面積1080㎡，業態為時尚休閑區（書吧、咖啡吧、茶吧等）；商業街C區，面積4510.18㎡，業態為多功能品質酒店；商業街D區（考察區域，暫未公開招商）面積3365.65㎡，業態為農家樂。

 （2）疊翠樓總面積2990.97㎡，招商面積2402㎡，分為A、B、C三區，其中A區面積1180㎡，B區面積1002㎡（已裝修），C區面積220㎡。業態為文化博物館、展覽館、婚照攝影、3D畫、咖啡吧、茶餐吧、土特產售賣等。

 二、招商方式

 協議招商

 三、報名條件

 1.具有中華人民共和國合法權利的自然人或中國境內具有獨立法人資格的企業；

 2.經營主體必須符合國家相關法律法規，需注冊公司的按規定注冊，遵循就近納稅原則。

 3.投資保證金繳納標準及其他要求：

（1）商業街

 A區：A2為10萬元人民幣，A1、A3-A7為20萬元人民幣，須在簽訂協議之前到賬。

 C區：I．具有獨立法人資格且有酒店投資管理經歷的企業，無酒店經營經驗的企業需與酒店管理團隊聯合投標，共同經營。

    II．投資保證金：C區酒店投資保證金為50萬元，須在簽訂協議之前到賬。

III. C區酒店項目裝修須按三星以上標準，且裝修投資不低于2500元/m²，總投資不低于1200萬元。

IV. 酒店裝修須體現文化主題性，裝修風格與張壩桂圓林公園整體環境協調，并與瀘州地方文化、民族元素緊密結合。

 （2）疊翠樓：A、B區投資保證金為20萬元，C區為5萬元，須在簽訂協議之前到帳。

  注：投資人在簽訂協議后投資保證金轉為履約保證金，不足部分另行補足；未中選的投資人投資保證金于投標結束后10個工作日內無息退還。

    招商熱線：0830—8566672